Jak pomnożyć źródła swoich dochodów – Robert G. Allen
(zdjęcie pochodzi ze sklepu wydawnictwa Oficyna a Wolters Kluwer business)
W ostatnich wpisach i komentarzach kilka razy przewinął się tytuł „Jak pomnożyć źródła swoich dochodów”. Jest to książka Roberta G. Allena, amerykańskiego multimilionera, który zasłynął już w 1980 roku po wydaniu swojej pierwszej książki, „Nothing Down”, która przez długi czas utrzymywała się na listach bestsellerów.
Autor ten jest znany głównie ze swojego zamiłowania do kupowania nieruchomości bez lub z bardzo małym wkładem. Wiąże się z tym ciekawa historia. Allen ogłaszał, że można go wysłać do dowolnego miasta, zabrać mu portfel i dać 100 dolarów, a w ciągu 72 godzin kupi znakomitą nieruchomość nie wydając swoich pieniędzy. Zgłosiła się do niego redakcja „Los Angeles Times”, która chciała, aby to udowodnił. Przez 57 godzin Robert z reporterem u boku kupił siedem (!) nieruchomości.
Konrad Kokurewicz polecił mi jakiś czas temu książkę tego autora o nazwie „Jak pomnożyć źródła swoich dochodów. Metody zdobycia i zachowania majątku”. Udałem się więc do biblioteki i wypożyczyłem tę pozycję. Bardzo ładne wydanie w twardej okładce można kupić za około 63 zł w sklepie Aragon.pl, jest to więc spory wydatek. Po przeczytaniu tej książki mogę jednak stwierdzić, że jest zdecydowanie warta swojej ceny. Dlaczego? O tym we wpisie.
Podstawy
Pierwsze cztery rozdziały książki pełnią rolę wstępu i zapoznania z tematem niezależności finansowej. Dotyczą one między innymi oszczędzania i kontroli wydatków. Uzupełnione przejrzystymi tabelkami, arkuszami i wykresami działy są bardzo łatwe do przyswojenia i zachęcają do dalszej lektury.
Bardzo cenne wskazówki i informacje znajdują się w drugim rozdziale o budowaniu fundamentów wolności finansowej – m.in. formularz Money Tracker (do otwarcia potrzeba Adobe Acrobata). Autor tłumaczy również różnice między dochodem linearnym a rezydualnym i przedstawia swój sposób na osiągnięcie niezależności finansowej – trzy góry: nieruchomości, inwestycji i marketingu (działalność gospodarcza).
Pomnażamy źródła dochodów
Po czterech rozdziałach zaczynamy naukę praktyczną – autor opisuje 10 strumieni dochodów – długoterminowe inwestowanie na giełdzie, średnioterminowe inwestowanie na giełdzie, krótkoterminowe inwestowanie na giełdzie, zakup nieruchomości, sprzedaż egzekucyjna i szybka odsprzedaż nieruchomości, certyfikaty zastawów podatkowych, marketing sieciowy, infoprzedsiębiorczość, licencjonowanie oraz Internet.
Jak więc widać autor porusza naprawdę wiele tematów i co najważniejsze każdy z nich jest solidnie opracowany z myślą o wykorzystaniu w praktyce. Nie znajdziecie tutaj suchych faktów, które nic nie znaczą, technik, które nie były testowane ani sposobów, które nie działają. Allen nie boi się oddać głosu znajomemu ekspertowi, jeżeli znajomy ma większą wiedzę od niego samego. Nie myślcie jednak, że nie będziecie rozumieć o czym mówi – Robert pisze bardzo przystępnym językiem, często humorystycznie komentuje i przytacza bardzo ciekawe historie z własnego życia.
Chronimy, rozwijamy się, dzielimy
Ostatnie rozdziały książki to coś, co rzadko spotyka się w książkach o niezależności finansowej. O ile tematyka rozwoju osobistego często przewija się w takich książkach, o tyle porady jak chronić strumienie dochodów czy płacić mniejsze podatki autorzy poradników omijają.
Dział o planowaniu podatkowym jest przystosowany do amerykańskich realiów, pewne sposoby można jednak zastosować i w Polsce. Wbrew pozorom można zyskać naprawdę sporo. Na przykładzie fikcyjnej rodziny autor przedstawił sposoby na zaoszczędzenie 1903 dolarów rocznie, co w przypadku tej rodziny wynosi 22% zobowiązań podatkowych.
Autor przyznał, że dwa razy w życiu stracił wszystko, co posiadał. Siłą rzeczy mnóstwo wyniósł z tych doświadczeń, a my możemy teraz nauczyć się na jego błędach.
Podobnie jak w dziale o podatkach, ochrona kapitału jest przystosowana do amerykańskich realiów, jednak podmioty prawne wymieniane w książce istnieją również i w Polsce. Budowanie, jak to określa Allen, twierdzy finansowej, jest przedstawione w bardzo przystępny sposób na przykładzie fikcyjnej rodziny. Oprócz ochrony naszego kapitału, opisane są techniki planowania przekazania spadku bez zbędnych formalności i podatków. Jest to więc bardzo ważna kwestia, szczególnie dla osób, które mają założoną własną rodzinę.
Ostatnie zdania świetnie podsumowują całą książkę. Pozwolę sobie je przytoczyć:
Wzywam cię, abyś zrobił to, co robili wszyscy wielcy filantropi: abyś w swoim lesie drzew pieniężnych stał się zarządcą tak znakomitym, że ich owoce żywić będą ludzi przez wiele pokoleń po twoim odejściu. Życzę ci powodzenia w tym dziele. Szczęść Boże.
Te słowa świetnie komentują mój wpis „Dlaczego chcesz być bogaty cz. 2”.
Gorąco zachęcam do przeczytania tej książki. To bez wątpienia jedna z najlepszych pozycji, jakie przeczytałem i otworzyła mi oczy na wiele spraw. Szukasz nowych strumieni dochodów? Zastanawiasz się jak zarabiać na giełdzie? Chcesz zacząć inwestować w nieruchomości? Myślisz o marketingu sieciowym? To wszystko i znacznie więcej znajdziesz w tej książce.
Jak przeczytasz tę książkę podziel się proszę swoimi wrażeniami.
A może już ją przeczytałeś? Jakie są Twoje spostrzeżenia?
Kliknij i przeczytaj także:
- Jak polepszyć poszczególne składniki, od których zależy wysokość dochodów
- Najbardziej inspirująca książka, jaką przeczytałem to…
Jeśli spodobał Ci się ten wpis, skomentuj go. Zasubskrybuj RSS, żeby nie przegapić żadnego wpisu. Jeżeli nie wiesz czym jest RSS, poczytaj o nim tutaj. Kliknij tutaj i dołącz do grupy na Facebooku, a otrzymasz dodatkowe artykuły i aktualizacje. Śledź mnie także na Twitterze.
Trackbacki
Komentarze
Komentarzy: 13 do “Jak pomnożyć źródła swoich dochodów – Robert G. Allen”- Zasady komentowania: traktuj innych jak ludzi, nie obrażaj i nie wyśmiewaj. Konstruktywna krytyka jest w porządku, ale niegrzeczne i niedojrzałe komentarze są kasowane. Komentarze, które mają na celu jedynie reklamowanie jakiejś strony również są kasowane. Masz wątpliwości? Przeczytaj zasady użytkowania. Jeżeli piszesz dłuższy komentarz, kopiuj go do schowka w czasie pisania. Dzięki temu nie utracisz go, jeżeli wystąpi jakiś błąd. Miłej dyskusji.
-
Takie książki zawsze się miło czyta. Problem w tym aby wyczytane sposoby przełożyć na życie codzienne. Daj znać jak któryś ze sposobów przyniesie Ci zadowalający przychód.
Pozdr.
-
Ha! Właśnie wczoraj wrzuciłem na iPhone’a audiobooka „Multiple Streams of Income”
Wiele osób polecało tę książkę, a ja po wysłuchaniu ponad godzinnego wywiadu z Allenem, po prostu się tym gościem zafascynowałem. Już się nie mogę doczekać wiedzy, którą zdobędę jak go posłucham 
-
Dzięki za komentarze.
Cheed – na pewno poinformuję na blogu.
Paweł – myślę, że lepiej przeczytać niż słuchać, bo w książce jest trochę różnych tabel i wykresów, które ilustrują dane zagadnienie. Po angielsku jest nawet na Google Books – http://books.google.pl/books?id=OXdDKdBgAGMC
-
Kuknąłem na stronę i masz rację, że dobrze by było też przeczytać. Niestety nie mam czasu na czytanie wersji papierowej, więc chociaż audiobooków słucham w drodze do pracy. Rozejrzę się jednak po księgarniach tutaj, w UK, i jak znajdę, to kupię wersję papierową w oryginale.
-
Już kiedyś przekonałeś mnie do Allena. W ten weekend przeczytam tą książkę. Póki co nie kupuje, ale jak uznam, że naprawdę mi się przyda to na pewno.
-
Hehe weekend chyba nie starczy, bo ma prawie 400 stron. Rzeczywiście najlepiej najpierw wypożyczyć.
-
Cieszę się, że książka Ci się spodobała.
Dzięki za pamięć.
Pozdrawiam zdrowo!
Konrad Kokurewicz -
abc pisze:
Ostatnio czytałem artykuł o Robercie G. Allenie na jakiejś amerykańskiej stronce, gdzie było napisane, że nie jest on na liście najbogatszych inwestorów, a jego metody nie mają dużej skuteczności. Ponadto w 1996 roku ogłosił bankructwo. Jest też reportaż na youtube, gdzie otwarcie nazywają go naciągaczem. I ostudziło to mój entuzjazm.
-
Sam przyznał w książce, że dwa razy zbankrutował. To akurat o niczym nie świadczy.
„Jego metody nie mają dużej skuteczności” – metody podawane w książkach tego typu autorów zazwyczaj różnie działają w różnych realiach i dla różnych ludzi. Nie są to metody na 100% sukces.
A reportażem na YT za bardzo bym się nie przejmował, bo chyba nie ma autora książki, który by nie był krytykowany (zresztą jak jakakolwiek znana osoba). Taka to już ludzka zazdrość.
[...] Recenzja tutaj: Jak pomnożyć źródła swoich dochodów (recenzja) [...]